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　　上海市嘉定区2025年首幅商品住宅用地F03A-4地块于1月26日发布出让公告，出让总价为20.464亿元东谈主民币，指标于3月3日进行现场竞价。

　　该地块位于嘉定新城，出让面积为37966.25浅薄米，容积率2.2，建筑面积达83525.75浅薄米，肇始楼板价为24500元/浅薄米。地块规画为泛泛商品房用地，附进交通及教育资源配套完善，包括沪宜公路、沪嘉快速路等高快速路，以及远香湖幼儿园、上海施行学校嘉定新城分校等锻真金不怕火学校。

　　该地块是嘉定新城远香湖中央举止区仅剩的住宅地块，具有较高的商场价值和发展后劲。出让文献礼貌，建成后住宅需沿途装修，装修范例不低于2500元/浅薄米，中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的60%，即50115.45浅薄米以上。出让东谈主条款，出让条约将强之日起60日内一次性付清国有成立用地使用权出让价款余额开云kaiyun体育，商品住房用地须在条约将强后的1个月内交纳地皮出让总价款的50%(含定金)。